» Nebenkosten: Gebäudeversicherung 332 EUR kommt mir hoch vor

mgutt · 28.02.2012, 13:57

Hi,

ich habe meine Abrechnung für 2011 bekommen. Da werden 332,- EUR für die Gebäudeversicherung aufgeführt. Meine Eltern haben ihr Haus für einen ähnlichen Betrag versichert. Allerdings mit Hochwasser und Schlammlawinen. Und ich wohne in dem Haus mit einer zweiten Partei bzw. das ganze Gebäude besteht eigentlich aus 3 Häusern, sollte aber denke ich in einem Verbund zu versichern sein.

Ich will nun ungern misstrauisch wirken und würde mich vorher informieren ob das nun ok ist.

Was zahlt man da so?

Gruß

Zachan · 28.02.2012, 14:01

Sind die 332,-€ nur dein Anteil oder die Versicherungsprämie für das ganze Mehrparteienhaus?

Generell richtet sich die Prämie nach Wohngebiet(vergleichbar Typklasse Auto), Wohnfläche, Anzahl der Parteien und versicherte Gefahren.

PhillyGee · Gesperrt Anmeldedatum: 01.05.2010 Beiträge: 3743

Gehört nicht auch Zustand des Gebäudes bei Eintritt in die Versicherung zu den Kriterien?

Zachan · 28.02.2012, 14:43

JohnnyTheChimpoFolgendes Marc:

Rate dir in jedem Fall das ganze mal von einem unabhänigen Makler prüfen zu lassen.

Das liegt nicht in seiner Hand, er wohnt noch zur Miete.

PhillyGee · Gesperrt Anmeldedatum: 01.05.2010 Beiträge: 3743

Zachan
JohnnyTheChimpoFolgendes Marc:

Rate dir in jedem Fall das ganze mal von einem unabhänigen Makler prüfen zu lassen.
Das liegt nicht in seiner Hand, er wohnt noch zur Miete.

Ach Mist, hatte ich überlesen! Sorry!
Also viel ist das definitiv und eventuell sogar zu viel...

Weißt du denn ob der Vermieter das über Direktversicherer oder Makler laufen hat?

Zachan · 28.02.2012, 15:02

Finde das nicht so teuer mit Schlammlawine und Hochwasserschutz. Vor allem muss man bedenken, dass das versichern solcher Gefahren auch abhängig von der Möglichkeit in dem Gebiet ist.

Da kann unter Umständen ein saftiger Gefahrenzuschlag drin sein.

PhillyGee · Gesperrt Anmeldedatum: 01.05.2010 Beiträge: 3743

ZachanFinde das nicht so teuer mit Schlammlawine und Hochwasserschutz.

Das trifft aber nur auf seine Eltern zu, bei den 3 Häusern in denen er eingemietet ist, fehlt das

Zachan · 28.02.2012, 15:48

JohnnyTheChimpo
ZachanFinde das nicht so teuer mit Schlammlawine und Hochwasserschutz.

Das trifft aber nur auf seine Eltern zu, bei den 3 Häusern in denen er eingemietet ist, fehlt das

Ach kagge Fail lol

.

Na mal gucken wie groß der Mietpalast vom Admin ist.

mgutt · 28.02.2012, 16:43

Also die Hütte ist 1. alt und 2. war das mal eine Scheune, wo dann angebaut wurde usw. Der aktuelle Zustand ist ok, aber z.B. keine anständige Dachdämmung, alte 2-fach verglaste Fenster, aber die billigsten vom billigsten usw.

Die Garagen sind selbst gezimmert. Mauerwerk ca. 1,5m hoch, Rest auf Holzständerwerk mit Latten.

Meine Mietwohnung ist 98 m² groß. Der Nachbar unten drunter hat denke ich mal so 80 m². Daran angeschlossen sind noch zwei weitere Häuser wo teilweise die Dachböden verbunden sind. Hier Fachwerk, da Anbau, so wie es die Leute früher eben gemacht haben

Dazu muss ich sagen, dass wir hier im Hinterland wohnen. Die Grundstückswerte sind hier also unterirdisch. Da muss ich mich also schon alleine fragen ob die Grundsteuer mit 165,- EUR überhaupt realistisch ist.

Aber wirklich aufgefallen ist mir wie gesagt die Gebäudeversicherung. Und ja. Das soll nur mein Anteil sein. Meiner Ansicht nach kann man alle drei Gebäude damit versichern. Oder lass es insgesamt 500,- EUR kosten. Aber mein Anteil davon sollte entsprechend niedrig ausfallen.

Klar ich hab keinen Einfluss darauf wo der die abgeschlossen hat und zu welchen Konditionen (alleine schon die Frechheit überhaupt, zahlen soll ich, aber Preise vergleichen ist nicht). Aber selbst beim Makler dürfte das doch nicht so hoch ausfallen.

Was mir alles komisch vor kommt:

6,10 EUR pro m³ Wasserverbrauch (was zahlt man bei der Stadt? 2,- EUR?)
meine angeblich getätigten Vorauszahlungen 216,- EUR niedriger als meine wirklich getätigten
Grundsteuer 165,- EUR / Gebäudeversicherungen 332,- EUR

Meine drei Nachbarn habe ich übrigens alle schon besucht. Keiner von denen hat eine Abrechnung bekommen. Auch lustig.

maxrev.de · Gast

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Autor	Nachricht
mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52420 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	28.02.2012, 13:57 zitieren Hi, ich habe meine Abrechnung für 2011 bekommen. Da werden 332,- EUR für die Gebäudeversicherung aufgeführt. Meine Eltern haben ihr Haus für einen ähnlichen Betrag versichert. Allerdings mit Hochwasser und Schlammlawinen. Und ich wohne in dem Haus mit einer zweiten Partei bzw. das ganze Gebäude besteht eigentlich aus 3 Häusern, sollte aber denke ich in einem Verbund zu versichern sein. Ich will nun ungern misstrauisch wirken und würde mich vorher informieren ob das nun ok ist. Was zahlt man da so? Gruß Gefällt mir Teilen twittern
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	28.02.2012, 14:01 zitieren Sind die 332,-€ nur dein Anteil oder die Versicherungsprämie für das ganze Mehrparteienhaus? Generell richtet sich die Prämie nach Wohngebiet(vergleichbar Typklasse Auto), Wohnfläche, Anzahl der Parteien und versicherte Gefahren.
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PhillyGee Gesperrt Anmeldedatum: 01.05.2010 Beiträge: 3743	28.02.2012, 14:02 zitieren Gehört nicht auch Zustand des Gebäudes bei Eintritt in die Versicherung zu den Kriterien? Verfasst am: 28.02.2012, 14:35 zitieren Folgendes Marc: Der Zustand des Gebäudes bei Eintritt in die Versicherung zählt definitiv zu den Kriterien! Wenn die 3 Gebäude wirklich als eine Einheit versichert sind, du aber genauso viel wie deine Eltern für weniger Leistung bezahlst, dann check noch mal genau deine Policen! Hast du die Versicherung direkt über einen Versicherer oder einen Makler? Rate dir in jedem Fall das ganze mal von einem unabhänigen Makler prüfen zu lassen.
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	28.02.2012, 14:43 zitieren JohnnyTheChimpoFolgendes Marc: Rate dir in jedem Fall das ganze mal von einem unabhänigen Makler prüfen zu lassen. Das liegt nicht in seiner Hand, er wohnt noch zur Miete.
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PhillyGee Gesperrt Anmeldedatum: 01.05.2010 Beiträge: 3743	28.02.2012, 14:46 zitieren Zachan JohnnyTheChimpoFolgendes Marc: Rate dir in jedem Fall das ganze mal von einem unabhänigen Makler prüfen zu lassen. Das liegt nicht in seiner Hand, er wohnt noch zur Miete. Ach Mist, hatte ich überlesen! Sorry! Also viel ist das definitiv und eventuell sogar zu viel... Weißt du denn ob der Vermieter das über Direktversicherer oder Makler laufen hat?
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	28.02.2012, 15:02 zitieren Finde das nicht so teuer mit Schlammlawine und Hochwasserschutz. Vor allem muss man bedenken, dass das versichern solcher Gefahren auch abhängig von der Möglichkeit in dem Gebiet ist. Da kann unter Umständen ein saftiger Gefahrenzuschlag drin sein.
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PhillyGee Gesperrt Anmeldedatum: 01.05.2010 Beiträge: 3743	28.02.2012, 15:04 zitieren ZachanFinde das nicht so teuer mit Schlammlawine und Hochwasserschutz. Das trifft aber nur auf seine Eltern zu, bei den 3 Häusern in denen er eingemietet ist, fehlt das
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Zachan Premium-Member Name: Lars Geschlecht: Fahrzeug: EH3 Anmeldedatum: 06.07.2006 Beiträge: 8699 Wohnort: Auetal	28.02.2012, 15:48 zitieren JohnnyTheChimpo ZachanFinde das nicht so teuer mit Schlammlawine und Hochwasserschutz. Das trifft aber nur auf seine Eltern zu, bei den 3 Häusern in denen er eingemietet ist, fehlt das Ach kagge Fail . Na mal gucken wie groß der Mietpalast vom Admin ist.
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mgutt Administrator Name: Marc Geschlecht: Anmeldedatum: 28.08.2004 Beiträge: 52420 Wohnort: Lohmar Meine eBay-Auktionen:	28.02.2012, 16:43 zitieren Also die Hütte ist 1. alt und 2. war das mal eine Scheune, wo dann angebaut wurde usw. Der aktuelle Zustand ist ok, aber z.B. keine anständige Dachdämmung, alte 2-fach verglaste Fenster, aber die billigsten vom billigsten usw. Die Garagen sind selbst gezimmert. Mauerwerk ca. 1,5m hoch, Rest auf Holzständerwerk mit Latten. Meine Mietwohnung ist 98 m² groß. Der Nachbar unten drunter hat denke ich mal so 80 m². Daran angeschlossen sind noch zwei weitere Häuser wo teilweise die Dachböden verbunden sind. Hier Fachwerk, da Anbau, so wie es die Leute früher eben gemacht haben Dazu muss ich sagen, dass wir hier im Hinterland wohnen. Die Grundstückswerte sind hier also unterirdisch. Da muss ich mich also schon alleine fragen ob die Grundsteuer mit 165,- EUR überhaupt realistisch ist. Aber wirklich aufgefallen ist mir wie gesagt die Gebäudeversicherung. Und ja. Das soll nur mein Anteil sein. Meiner Ansicht nach kann man alle drei Gebäude damit versichern. Oder lass es insgesamt 500,- EUR kosten. Aber mein Anteil davon sollte entsprechend niedrig ausfallen. Klar ich hab keinen Einfluss darauf wo der die abgeschlossen hat und zu welchen Konditionen (alleine schon die Frechheit überhaupt, zahlen soll ich, aber Preise vergleichen ist nicht). Aber selbst beim Makler dürfte das doch nicht so hoch ausfallen. Was mir alles komisch vor kommt: 6,10 EUR pro m³ Wasserverbrauch (was zahlt man bei der Stadt? 2,- EUR?) meine angeblich getätigten Vorauszahlungen 216,- EUR niedriger als meine wirklich getätigten Grundsteuer 165,- EUR / Gebäudeversicherungen 332,- EUR Meine drei Nachbarn habe ich übrigens alle schon besucht. Keiner von denen hat eine Abrechnung bekommen. Auch lustig.
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maxrev.de Gast	28.02.2012, 19:13 zitieren Mach mit! Wenn Dir die Beiträge zum Thread "Nebenkosten: Gebäudeversicherung 332 EUR kommt mir hoch vor" gefallen haben oder Du noch Fragen hast oder Ergänzungen machen möchtest, solltest Du Dich gleich bei uns anmelden: Registrierte Mitglieder genießen die folgenden Vorteile: ✔ kostenlose Mitgliedschaft ✔ keine Werbung ✔ direkter Austausch mit Gleichgesinnten ✔ neue Fragen stellen oder Diskussionen starten ✔ schnelle Hilfe bei Problemen ✔ Bilder und Videos hochladen ✔ und vieles mehr...
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