» Hypothek von privat gesucht - biete lastenfreie ETW als Sicherheit

hypotheken-sucher · 24.04.2012, 16:34

Ich suche einen Darlehensgeber, der mir ein grundschuldgesichertes Darlehen gewährt. Als Sicherheit kann ich eine Grundschuldbestellung für eine in meinem Eigentum stehende Eigentumswohnung im Berliner Nobelort Berlin-Grunewald anbieten. Die Wohnung ist ca. 40 m2 groß und ist derzeit zu absolut ortsunüblichen Konditionen an einen Mitarbeiter vermietet. Die Wohnung ist mindestens 65.000 EUR wert.

Warum gehe ich nicht zu einer Bank?

Über mein Vermögen wurde im Jahre 2009 das Insolvenzverfahren eröffnet, die Wohlverhaltensphase läuft noch bis 2016.

Nach Aufhebung des Insolvenzverfahrens im Jahre 2010 habe ich Schenkungen in erheblichem Umfang erhalten. Mit diesen Mitteln habe ich meine Arbeitgeberin übernommen und bin dort seit 2011 Gesellschafter-Geschäftsführer.

Während der Wohlverhaltensphase sind Erbschaften zur Hälfte an den Treuhänder herauszugeben. Pfändbarer Arbeitslohn oder Einnahmen aus Gewerbebetrieb sind ebenfalls herauszugeben. Schenkungen dürfen jedoch behalten werden!

Um das Wachstum meines Unternehmens schneller vorantreiben zu können, benötige ich Fremdkapital.

Der Zinssatz sollte deutlich unter 10% liegen, die Laufzeit bei mindestens 3 Jahren. Den Betrag können Sie selbst wählen, er sollte jedoch 40.000 EUR nicht unterschreiten. Tilgung während der Laufzeit oder am Ende der Laufzeit: nach Absprache, Zinszahlung jährlich. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld trage ich.

Mit der Bestellung der Grundschuld werden Sie Grundpfandgläubiger. Sollte das Darlehen ausfallen - aus welchem Grund auch immer - können Sie sofort die Zwangsvollstreckung in das Grundvermögen betreiben. Dies geschieht regelmäßig durch Einleitung einer Zwangsversteigerung. Wer sich die Berliner Immobilienpreise ansieht wird erkennen, dass das Risiko hier denkbar gering ist.

Die Immobilie ist lastenfrei.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

maxrev.de · Gast

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hypotheken-sucher Beobachter Fahrzeug: VW Touareg Bj. 2006 - bar bezahlt - kein Leasing oder Finanzierung Anmeldedatum: 24.04.2012 Beiträge: 1	24.04.2012, 16:34 zitieren Ich suche einen Darlehensgeber, der mir ein grundschuldgesichertes Darlehen gewährt. Als Sicherheit kann ich eine Grundschuldbestellung für eine in meinem Eigentum stehende Eigentumswohnung im Berliner Nobelort Berlin-Grunewald anbieten. Die Wohnung ist ca. 40 m2 groß und ist derzeit zu absolut ortsunüblichen Konditionen an einen Mitarbeiter vermietet. Die Wohnung ist mindestens 65.000 EUR wert. Warum gehe ich nicht zu einer Bank? Über mein Vermögen wurde im Jahre 2009 das Insolvenzverfahren eröffnet, die Wohlverhaltensphase läuft noch bis 2016. Nach Aufhebung des Insolvenzverfahrens im Jahre 2010 habe ich Schenkungen in erheblichem Umfang erhalten. Mit diesen Mitteln habe ich meine Arbeitgeberin übernommen und bin dort seit 2011 Gesellschafter-Geschäftsführer. Während der Wohlverhaltensphase sind Erbschaften zur Hälfte an den Treuhänder herauszugeben. Pfändbarer Arbeitslohn oder Einnahmen aus Gewerbebetrieb sind ebenfalls herauszugeben. Schenkungen dürfen jedoch behalten werden! Um das Wachstum meines Unternehmens schneller vorantreiben zu können, benötige ich Fremdkapital. Der Zinssatz sollte deutlich unter 10% liegen, die Laufzeit bei mindestens 3 Jahren. Den Betrag können Sie selbst wählen, er sollte jedoch 40.000 EUR nicht unterschreiten. Tilgung während der Laufzeit oder am Ende der Laufzeit: nach Absprache, Zinszahlung jährlich. Die Kosten für die Bestellung der Grundschuld trage ich. Mit der Bestellung der Grundschuld werden Sie Grundpfandgläubiger. Sollte das Darlehen ausfallen - aus welchem Grund auch immer - können Sie sofort die Zwangsvollstreckung in das Grundvermögen betreiben. Dies geschieht regelmäßig durch Einleitung einer Zwangsversteigerung. Wer sich die Berliner Immobilienpreise ansieht wird erkennen, dass das Risiko hier denkbar gering ist. Die Immobilie ist lastenfrei. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gefällt mir Teilen twittern
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maxrev.de Gast	24.04.2012, 16:34 zitieren Mach mit! Wenn Dir die Beiträge zum Thread "Hypothek von privat gesucht - biete lastenfreie ETW als Sicherheit" gefallen haben oder Du noch Fragen hast oder Ergänzungen machen möchtest, solltest Du Dich gleich bei uns anmelden: Registrierte Mitglieder genießen die folgenden Vorteile: ✔ kostenlose Mitgliedschaft ✔ keine Werbung ✔ direkter Austausch mit Gleichgesinnten ✔ neue Fragen stellen oder Diskussionen starten ✔ schnelle Hilfe bei Problemen ✔ Bilder und Videos hochladen ✔ und vieles mehr...
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