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Annuität berechnenNeuen Thread eröffnenNeue Antwort erstellenTodo: Bei Verlinkungen am Ende eine schließende Klammer
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Name: Marc
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23.03.2012, 13:26
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Also ich verzweifle aktuell am effektiven Zins. Doch nicht so einfach wie ich dachte. Ich hätte es am liebsten ohne Tilgungsplan, aber das ist scheinbar nicht möglich. Zumindest weiß ich nicht wie man an die Gesamtzinsen kommt, um die zumindest in der Uniform-Methode einzubauen.

Anbei meine Versuche. In OpenOffice Calc habe ich leider Fehlerausgaben. Kann jemand mal mit Excel testen und mit 1% und 2% Disagio (Bearbeitungsgebühr) testen?

Der Effektivzins mit der Zielwertsuche sollte übrigens entsprechend PAngV sein. Mit IKV() könnte man den auch erreichen, aber da steigt wie gesagt Calc aus.

Die Uniform-Methode ist sehr nah dran am PAngV, daher würde ich gerne die nehmen, aber wenn möglich wie gesagt ohne Tilgungsplan. Ich bräuchte sowas wie eine Schleife, damit ich die Zinsen in einem Feld berechnen kann.

Zielwertsuche automatisieren geht wohl auch nicht ohne Makros. Alles doof :D


 
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Verfasst am: 23.03.2012, 14:11
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Anbei noch ein Vorschlag von http://www.docju.de/ wie man mit Excel auf den PAngV in Verbindung mit IKV() kommt, wo ich aber wie gesagt das Problem mit Calc habe. Kann ja nicht sein, dass ich mir jetzt extra Excel kaufen muss :suspekt:

pangv_excel.PDF [11,02KB]


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Verfasst am: 27.03.2012, 15:11
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mguttKann ja nicht sein, dass ich mir jetzt extra Excel kaufen muss :suspekt:

Na gut. Dann hab ich es jetzt halt gekauft lol

Da sehen die Ergebnisse schon besser aus. Es gibt also keine Fehler mehr. Weiterhin habe ich den Tilgungsplan 1:1 von einem Angebot der Deutschen Bank übernommen. Aber keine meiner Formel kommt auf das gleiche Ergebnisse wie die Deutsche Bank :hmm:

Hier mal die Liste der Formeln, die ich ausprobiert habe und wo ich sie gefunden habe:


http://www.office-loesung.de/ftopic36505_0_0_asc.php#141964 (effektiver Nominalzins als Basis)
=EFFEKTIV(ZINS(70;(D15+D16*68+D84)/70;-C9)*12;12)


http://www.irrq.com/de/excelvorlagen.php (kann nicht richtig sein, weil mein Plan nicht periodisch ist, d.h. die Raten sind nicht gleichbleibend)
=POTENZ(1+(IKV(E14:E84));12)-1


http://www.test.de/themen/bauen-finanzieren/meldung/Immobilienkredite-Wie-wird-der-Effektivzins-berechnet-4275393-4275395/ (IRR/XIRR, interne Zinsfußmethode mit unregelmäßigen Zahlungen)
=XINTZINSFUSS(E14:E84;B14:B84;0)


http://de.wikipedia.org/wiki/Effektiver_Jahreszins#Berechnung_des_effektiven_Jahreszins_nach_der_Uniform-Methode (Uniform-Methode)
=(C8+F85)/C9*24/(70+1)


http://www.docju.de/themen/pangv/pangv_excel.PDF (Zielwertsuche)
Zielwertsuche: Zielzelle=I86 Zielwert=0 Veränderbare Zelle:G8


http://www.docju.de/themen/pangv/pangv_excel.PDF (IKV Monatszins)
=(1+IKV(E14:E84))^12-1


Mit keiner Formel komme ich auf die 3,11% der Deutschen Bank. Tolle Wolle.


 
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27.03.2012, 15:11
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